Tỉnh Bình Thuận vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án Khu tổ hợp sạn cao cấp Utisys tại xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong, Bình Thuận. Được cấp phép đầu tư từ năm 2010 và dở dang suốt một thập kỷ, đến nay siêu dự án này lại được tái khởi động.

Phối cảnh khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong, Bình Thuận.

Phối cảnh khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys xã Bình Thạnh, huyện Tuy Phong, Bình Thuận.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được tỉnh Bình Thuận phê duyệt, khu tổ hợp khách sạn cao cấp Utisys có phía Bắc giáp đường quy hoạch số 1; Phía Nam giáp đường ĐT.716; Phía Đông giáp quy hoạch đất nghỉ dưỡng, khách sạn biển; Phía Tây giáp đường quy hoạch số 23.

Dự án có diện tích hơn 73,5 ha, quy hoạch xây dựng nhiều loại hình dịch vụ như khu biệt thự, khách sạn, nhà hàng, khu trung tâm hội nghị và triển lãm quốc tế, trung tâm vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời, khu thể thao, spa và các loại hình giải trí thể thao... Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.788 người. 

Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Utisys Việt Nam đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2010 và cấp thay đổi lần thứ nhất vào tháng 4/2012 với điều chỉnh nâng diện tích lên hơn 100 ha. Theo giấy phép, chủ đầu tư phải triển khai, hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động kinh doanh trong năm 2017. 

Tuy nhiên, tiến độ triển khai dự án Utisys rất chậm chạp và gần như vẫn chỉ nằm trên giấy suốt một thập kỷ qua. Đến năm 2018, dự án mới chỉ thực hiện công tác đo đạc bản đồ, rà phá bom mìn, đền bù được 2 hộ dân và còn vướng 4 hộ (khoảng 2,5 ha). Ngoài ra chủ đầu tư có hoàn chỉnh hồ sơ trồng rừng thay thế, hoàn chỉnh hồ sơ phê duyệt giá trị rừng trồng nằm trên khu đất dự án và đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt, tuy nhiên doanh nghiệp vẫn còn nợ một khoản tiền chưa cho Cục Thuế tỉnh Bình Thuận… 

Sau đó, chủ đầu tư xin gia hạn tiến độ dự án thêm 6 tháng (đến cuối tháng 12/2018) để thực hiện các thủ tục liên quan. UBND tỉnh Bình Thuận đồng ý gia hạn, đồng thời cho biết đây là lần gia hạn cuối cùng. Nếu quá thời hạn mà Công ty TNHH Utisys Việt Nam không thực hiện hoặc thực hiện không đúng theo tiến độ cam kết, UBND tỉnh sẽ thu hồi dự án và không giải quyết bất cứ lý do khiếu kiện gì của chủ đầu tư.

Bình Thuận gia hạn đầu tư cho dự án Utisys vào năm 2018 song đến nay dự án vẫn chưa triển khai.

Bình Thuận gia hạn đầu tư cho dự án Utisys vào năm 2018 song đến nay dự án vẫn chưa triển khai.

Qua rà soát và kiểm tra thực tế triển khai dự án, lãnh đạo tỉnh Bình Thuận cũng giao Sở Kế hoạch - Đầu tư tiếp tục làm việc và yêu cầu Công ty TNHH Utisys Việt Nam cam kết, khẩn trương hoàn tất các thủ tục như chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng, ký quỹ đầu tư, thuê đất, cấp phép xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính giá trị bồi hoàn rừng… để sớm triển khai thi công dự án. Đối với Sở NN & PTNT thì phối hợp Sở Tài nguyên - Môi trường có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư hoàn chỉnh thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng theo quy định.

Trong khi đó, Sở Xây dựng được giao trách nhiệm hướng dẫn Công ty TNHH Utisys Việt Nam hoàn chỉnh thủ tục quy hoạch, cấp phép xây dựng và Cục Thuế Bình Thuận đôn đốc, yêu cầu đơn vị này thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Công ty TNHH Utisys Việt Nam được thành lập vào năm 2010 và có trụ sở chính tại Khu vực trại lưới, thôn 1, Xã Bình Thạnh, Huyện Tuy Phong, Bình Thuận. Utisys Việt Nam có vốn điều lệ là 370,8 tỉ đồng do ông Vladislas Zhuchkov – Quốc tịch Liên bang Nga làm chủ tịch công ty.